今天起，广西人买房可省下好几万！重大利好来了！
钦州房产大V 2016-02-22 10:29
据财政部2月19日消息，根据国务院有关部署，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税。自2月22日起，广西人房屋买卖将迎来这些新变化！赶紧来看看~
什么是契税？
“购房契税”，是指房屋所有权发生变更时，按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
契税的准确概念是：以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
新政细则↓↓↓
RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">对个人购买家庭住房：RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 19px;PADDING-: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px"/>RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">面积为RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">90平方米及以下的，减按RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">1%的税率征收契税；RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">面积为RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">90平方米以上的，减按RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">1.5%的税率征收契税。RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">对个人购买家庭第二套改善性住房：RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">面积为RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">90平方米及以下的，减按RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">1%的税率征收契税；RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">面积为RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">90平方米以上的，减按RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">2%的税率征收契税。
RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 16px;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">个人将住房对外销售：RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">购买RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">不足2年的住房对外销售，RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">全额征收营业税；RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">购买RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,41,65);PADDING-: 0px">2年以上（含2年）的住房对外销售，RD-WRAP: break-word !important;COLOR: rgb(255,104,39);PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">免征营业税。RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">新政实施时间RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">：RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">2016年2月22日起执行 。RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;PADDING-: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">新政实施范围RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">：RD-WRAP: break-word !important;WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(62,62,62);WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">仅北京、上海、广州、深圳这四个一线城市暂不实施，所以在广西购房的消费者，将享受到契税及营业税的优惠政策。
财政部发布通知：调减房地产契税、营业税 //news.qinzhou.fang.com/2016-02-19/19707378.htmRD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">
RD-WRAP: break-word !important;FONT-SIZE: 14px;PADDING-: 0px">跟以前相比有啥变化？一张表看清↓↓↓
![[Description]](//imgs.soufunimg.com/news/2016_02/22/news/1456108094924_000.jpg "[Description]")
此外，营业税则较此前进一步放宽，将购买两年以上的非普通性住宅的征税标准与普通住宅同步，即均免征。
据了解，不论是新房还是二手房，契税都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳，而营业税则针对的是二手房交易的。
那么，新政出台，到底能帮老百姓省多少钱？
回家数数钱包，看看现在买得起房了吗？
钦州市2016年2月份、3月份新建商品住房购房契税补贴
利好！下月起房贷利率一次性下调20%！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2016_02/22/news/1456108094924_000.jpg "[Description]")
