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聚焦钦州住房公积金实时十大热点问题

钦州房产大V   2017-05-25 15:31

[摘要] 关于这些住房公积金的问题,是否也是您关注的?本期楼市周刊将为您解答关于钦州市住房公积金的十大热点问题。

近日,记者通过钦州市住房公积金管理中心了解到,市住房公积金管理中心通过对“12329”平台电话咨询数据的分析得知,2017年的前四个月,全市“12329”热线接到呼入共8945个,人工处理3491个。从职工咨询问题的情况看,账户查询、异地转移、提取时限、提取规则等问题,是目前广大职工普遍关注的热点问题。

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关于这些住房公积金的问题,是否也是您关注的?本期楼市周刊将为您解答关于钦州市住房公积金的十大热点问题。

一、如何查询个人住房公积金账户余额?

有两个方法可以查询到个人住房公积金账户余额。

方法一:登录钦州市住房公积金管理中心网站注册并查询(//www.qzsgjj.com),根据页面提示输入身份证号和6位数字网络查询密码即可;

方法二:拨打钦州市住房公积金12329热线并使用自助语音个人业务查询,按语音提示输入身份证号和6位数字电话查询密码。

二、离职后到异地工作,如何办理住房公积金转移

离职后已到异地工作,可准备以下材料到钦州市市民服务中心住房公积金服务窗口办理:

(1)新单位所在的住房公积金管理机构开具《转移联系函》;

(2)申请人填写《钦州市住房公积金转移申请审批表》、转出单位盖章、(一式一份,原件,可以从钦州市住房公积金管理中心网站下载打印);

(3)申请人身份证(复印件一份,原件验证后即退回)。

三、新购买商品房提取公积金时限有怎样的规定?

新购买商品房时可在全部付清房款(不含贷款)或购房合同生效之日起两年之内申请办理提取手续。

四、住房公积金提取用于偿还自住住房贷款的,夫妻一方已提取,另一方是否允许再提取?

此种情况可以提取,但夫妻双方一年内的提取额度不能大于已偿还贷款的额度,且提取后的个人住房公积金明细账户内原则上应保留不低于100元的缴存余额。

五、新购买一套商品房装修可以提取住房公积金吗?

可以,装修新购买一手房的,凡是2015年12月18日之后购买的住房或2015年12月18日之后取得购房总价发票的,都可办理。

六、在钦州无房且正在租房,可以提取住房公积金吗?需要准备什么材料办理?

可以,每年可提取一次,每次以申请之月起按12个月计提,以往年度应提但未提的,不得计入当次累计,需要准备的材料如下:(1)申请人填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、签字盖章、(一式一份,原件,可以从钦州市住房公积金管理中心网站下载打印);(2)当地房地产管理部门开具的无房证明(一式一份,原件);(3)申请人身份证,若已婚,需提供夫妻双方身份证及关系证明,未婚则面签个人婚姻状况声明(复印件一份,原件验证后退回)。

七、农村户口离职了可以提取住房公积金吗?需要准备什么材料办理?

农村户口离职了也可以提取住房公积金,需提供的材料如下:

(1)申请人填写《钦州市住房公积金支取申请审批表》、签字盖章、(一式一份,原件,可以从钦州市住房公积金管理中心网站下载打印);

(2)身份证(复印件一份,原件验证后退回);

(3)失业证或解除劳动、人事关系的有关文件(复印件一份,原件验证后退回);

(4)户口本(复印件一份,原件验证后退回)。

八、在钦州缴存住房公积金在钦州购房可以提取父母的住房公积金吗?

购房者本人住房公积金余额不足的,可以提取父母的住房公积金,但需出具相应的关系证明,并且该购房者及其父母应在同一时间集中办理。

九、住房公积金的贷款条件都有哪些?

(1)具有本市城镇常住户口或有效居民身份证明;

(2)正常缴存住房公积金;

(3)提供购买、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房、集资建房、合作建房、经济适用住房、普通商品房等)的有关证明材料;

(4)有稳定的经济收入,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

(5)具有相当于所购自住房价款的政策规定的首期付款,或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30%以上的自有资金;

(6)具有委托人和受托人认可的资产作为抵押物;

(7)同意在受托银行设立还款账户。

十、住房公积金贷款的贷款额度一般是多少?

住房公积金贷款的额度不得超过35万元,借款人及其配偶双方均缴存住房公积金的,贷款额度为35万元;只有单方缴存住房公积金的,贷款额度则为28万元。

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