[摘要] 30件案件，30名申请人，一名共同的被执行人，涉案执行标的达十多万元，从立执行案到结案，前后不到一个月时间，钦北区法院两位执行干警迅速执结复杂的系列组合案件，为30户房主如数讨回了差额面积的房款。
30件案件，30名申请人，一名共同的被执行人，涉案执行标的达十多万元，从立执行案到结案，前后不到一个月时间，钦北区法院两位执行干警迅速执结复杂的系列组合案件，为30户房主如数讨回了差额面积的房款。
2010年3月，高某与广西某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，合同所约建筑面积共为139.97平方米，每平米3279.28元，合计459001元。合同还约定“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，以产权登记部门确定的面积为准，多退少补，每平方米价格不变”。2015年，房产登记机关办理了高某的《房屋所有权证》，《房屋所有权证》登记的建筑面积为138.32平方米，与合同所约面积差异1.65平方米。按合同约定每平米3279.28元计算，房地产公司应退还高某购房款5410.8元，而房地产公司未按合同约定的“多退少补”退还购房款。另外，还有29名购房者与高某遭遇的情况一样，没有得到房地产公司的退款。高某及29名购房者申请仲裁委员会仲裁，请求裁决房地产公司退还相应房价款。钦州仲裁委员会根据合同法相关规定，裁决房地产公司退还30名买受人房屋面积差异部分的购房款。裁决生效后，房地产公司以各种理由推脱，拒不履行义务，高某等30位购房者向法院申请强制执行。
案件进入执行程序，执行干警立即通过查控系统查询该公司财产情况，并向其发出执行通知书和财产报告令。令人惊奇的是，系统上竟没发现该公司的财产，如此还在营业中的房地产公司，其业务往来是如何结算呢？职业的直觉使得两位执行干警察觉到一丝丝的异样。于是，两位干警决定前往各大银行一探究竟。由于涉及案件数量多，两位干警只能利用晚上和周末加班作材料，白天出发调查。一连查询了四五家银行，仍然一无所获，不免给干劲正足的干警泼了盆冷水。可一想起30名申请人期盼的眼神，两位干警又卯足干劲，不放弃一丝一毫的可能性。
皇天终不负有心人，在查询到第七家银行时，发现了该公司有足额财产，两位干警随即采取强制措施，将存款扣划至法院账户，用以偿还案件债务。“虽然每个案子只是几千块钱的标的，但这是老百姓辛辛苦苦半辈子积攒来买房的血汗钱，我们必须帮他们讨回来。”案件清偿后，两位干警脸上流露出了一丝欣慰。
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