[摘要] 周边的商铺因普遍具有长期稳定客群的 ，使之成为市场上炙手可热的 品， 商铺成了众人争抢的香饽饽。北爱·双创园—— 好项目等着你！
学校是一个 集中的区域，人口的聚集也带来了商业的聚集，院校周边的商铺，往往会围绕 发展成为一个常住人口众多、客流稳定的开放式商业经济圈。因此， 周边的商铺因普遍具有长期稳定客群的 ，使之成为市场上炙手可热的 品， 商铺成了众人争抢的香饽饽。
钦州茶山江 是 规划的科教基地，规划建设北部湾大学（一二期）、广西海洋农业职业技术学院、钦州市委党校新校区、中国—东盟水上训练基地、广西安全职业技术学院、广西医科大学钦州 区等等，名副其实的“大学城”，目前北部湾大学一期已建成使用，目前在校学生1.5万人，而随着北部湾大学二期、钦州党校、广西医科大学钦州 区等建设使用，该 在2020年师生将达到8-10万人口。
北爱·双创业园与北部湾大学仅一路之隔，坐拥大学城央财富旺地，商业体量约1.47万㎡，商业街约0.77万㎡，商业综合体约0.7万㎡，商业业态以综合体与商业街相结合，打造集商业、娱乐、休闲为一体的商业 ，未来将是大学城“衣食住行、吃喝玩乐消费核心街区”。
更值得一提的是，2020年，滨海新城人口将达到15万，未来达55万人口。大量的人流量将是项目的保障，有人就会有消费，消费就会带动商业的发展，在这你不用愁没有人气，周边大学/社区众多，从2010年5月，滨海新城正式启动建设至今仅完成基础设施建设，其他商贸、办公、旅游及居住等都处于建设中，与人们息息相关的生活配套将日渐完善，其商业 价值不可估量。
北爱·双创业园项目地块总占地逾100亩，分三期开发，一期共30.63亩，分为A、B地块，共7栋楼，由1栋公寓楼（1#1-2层为商业，3-4层为公寓），1栋商业（2#2层商业）组成，3#A（2层商业，3-4层公寓），3#B（1-2层商业），5#（2层商业，3-4层公寓），6#（2层商业，3-4层公寓）、7#（2-5层商业综合体，6-16层酒店）。机动车位225个，非机动车位2242个。
价格动态：
目前项目主推1、2、3号楼，23-32㎡公寓，均价4500-5000元/㎡（带装修），总价在11-16万区间。在售商铺22-60㎡，均价1.2-2.2万/㎡。
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没有在 时机去把握机遇，可能财富就会和你擦肩而过，北爱·双创园地处大学城核心位置，目前商业市场空白，有很大的发展空间，周边10万消费人口将为项目源源不断提供人流，机会就在眼前，北爱·双创园—— 好项目等着你！
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