房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

两梯三户的户型该如何选择?中间户可以买吗

钦州房产大V  2018-07-21 17:07

[摘要] 生活中很多购房者在选房时,都会听到售房者提到“两梯两户”、“两梯三户”等等这样的词语,从舒适度方面来说,肯定是梯户比越小越舒服,但是相对的价格也就越高。从性价比方面来说,“两梯三户”反而是比较受欢迎的户型。

生活中很多购房者在选房时,都会听到售房者提到“两梯两户”、“两梯三户”等等这样的词语,从舒适度方面来说,肯定是梯户比越小越舒服,但是相对的价格也就越高。从性价比方面来说,“两梯三户”反而是比较受欢迎的户型

一般情况下,比较常见的两梯三户楼栋应该是小高层或者高层,整个楼呈现品字型,这样的楼栋里,三户各有优缺点,那么该如何选择呢?中间户型到底好不好?下面让小编为大家举例说明一下。

大家可以看到,上图就是一个典型的两梯三户平面图。由于是两梯三户核心筒设计的紧凑,全朝南的中户也相比其他楼的设计来的更加凸出一些。也正因为中户比较凸出,才会使得一层中的三户各有千秋。

一、东户

东户位处东侧,早晨可以照到阳光,这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨,阳光一直到中午,然后开始被凸出的中户是遮挡。到了下午,阳光被中户完全遮挡,东户一天的采光也在中午过后就结束了。

因此,东户不会受到下午强劲阳光的照射,这就使得东户适合在四季炎热的地区选择。这样可以有效避开下午的采光,适合避暑,略有不足的就是下午采光稍差。

二、中户

中户是不南北通透户型,这就给了中户一个很大的弊病,就是通风效果相对较差。但是,凸出的设计又使得中户除了背面都有机会采光,可以说从早到晚都有着充足的阳光,是三个户型里的采光之王!

同时,由于是两梯三户,梯户比还是比较适合的,因此在格局布置方面也会合理很多。所以说,选择中户其实也不错。适合喜欢全天采光的家庭,至于通风可以加装新风系统等。技术上完全可以解决。

三、西户

西户还有一个别名为“西晒”,这个名字名副其实,因为一天之中当属下午的采光最强劲。一般情况下,西户早晨是没有什么采光的,但是从中午开始,强劲的采光就开始照进屋子里了,一直到傍晚太阳落山,这也给西户的居住者带来了欣赏夕阳的机会,而且到了冬天,西晒的暖洋洋是东户不能比的。

此外,相比中户的凹进,西户拥有更大的楼间距,而且被前楼遮挡的机会也减少了。

注意:两梯三户里面包含了东西边户和中间户,一般情况下东户西户是大户,中间户则为小户。

总结:两梯三户里的东户为大户,通风较好,下午采光稍差,适合喜欢凉爽的购房者。西户同样也为大户,通风情况良好,早晨采光略差,但是下午阳光比较充足,适合喜欢温暖的购房者。

中间户的情况稍微复杂,一般情况下,户型都会比较小,而且通风情况堪忧。此外如果是凸出来的户型设计,那么白天的时候,中户整个房间都处于阳光之中,性价比还是不错的;如果是凹进去的户型设计,那么除了通风差之外,就连采光也不好,十分不建议购买。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com